En vieillissant, il y a beaucoup d'attentes concernant ce que vous devriez faire: être diplômé de l'université, obtenir un emploi stable, rencontrer un partenaire, avoir des enfants, acheter une maison. Mais faire toutes ces choses peut ne pas convenir à tout le monde. Beaucoup de gens vous diront que vous gaspillez de l'argent sur le loyer - vous devez vous enraciner dans un investissement immobilier. La vérité est que ce n'est pas la meilleure solution pour tout le monde.
Il a fallu un certain temps avant que mon mari et moi-même décidions d'acheter notre maison, et même maintenant que nous possédons une maison, je ne suis pas complètement vendu, c'est la meilleure décision pour nous. Oui, nous aimons notre maison. Mais il y a des mois où je souhaiterais être locataire pour pouvoir appeler un propriétaire pour régler et régler les problèmes (comme lorsque notre fournaise était en panne pendant la semaine la plus froide de l'année).
Si vous vous demandez si vous devriez acheter une maison ou si vous cherchez simplement quelque chose à dire lorsque des gens vous accusent de gaspiller de l'argent sur le loyer, continuez de lire pour les raisons pour lesquelles posséder une maison n'est pas pour tout le monde.
Voulez-vous investir dans d'autres lieux (y compris vous-même)
L'achat d'une maison est un achat massif. Avec un chèque, votre mise de fonds élimine généralement tout ce que vous avez tant travaillé pour épargner. Prenez en compte les mises à jour et les réparations, et vous envisagez de dépenser encore plus d’argent dans un proche avenir (sans parler du temps).
Si vous êtes complètement vendu pour devenir propriétaire, cela ne vous semblera probablement pas aussi effrayant. Mais si vous êtes chancelant, même un petit peu, vous pourriez vous sentir frustré de ne pas pouvoir investir votre temps et votre argent dans d'autres activités..
L'achat d'une maison peut rendre difficile l'investissement dans d'autres choses, comme le démarrage d'une entreprise. Cela peut également rendre difficile d'investir dans vous-même (par exemple, suivre des cours de formation continue ou d'assister à des conférences ou à des ateliers de travail), car vous serez non seulement à court d'argent, vous aurez également un temps limité. Si investir votre temps et votre argent dans d'autres activités est une priorité pour vous, ce n'est peut-être pas le bon moment pour acheter une maison..
Savez-vous où vous voulez vivre dans un avenir prévisible
L’achat d’une maison est généralement une mauvaise décision financière si vous n’avez pas l’intention de la posséder pendant une période assez longue. En effet, l'achat ou la vente d'une maison nécessite des milliers de dollars en frais. Votre banque facturera des frais de clôture, la commission de commission d’immobilier, et vous devrez également payer pour de plus petites choses telles que l’assurance titres..
Si vous êtes en sécurité là où vous voulez vivre dans un avenir prévisible, acheter une maison et en être propriétaire pendant des années réduira ces coûts en un fardeau financier. Si vous ne savez pas exactement où vous voulez vivre ou où votre travail pourrait vous obliger à vivre dans le futur, acheter une maison (puis la vendre rapidement) pourrait vous coûter très cher. Cette calculatrice fait un excellent travail pour savoir si vous devez louer ou acheter. Bien sûr, il ne s'agit que d'une estimation, mais il vous indiquera tous les frais à prendre en compte pour décider si l'accession à la propriété est faite pour vous..
Êtes-vous vraiment prêt
Un de mes amis a acheté une belle maison que le reste d’entre nous était un peu envieuse de vivre là-bas qui ressemblait à un rêve. Mais au bout de quelques mois, elle m'a confié qu'elle avait passé beaucoup de nuits blanches à cause du stress de l'achat de sa maison de rêve. Même s’il s’avérait que c’était tout ce qu’elle souhaitait techniquement (super quartier, hauts plafonds, trajets faciles pour se rendre au travail), cet engagement massif ne lui convenait pas. Elle avait l'impression qu'il était trop tôt pour être enchaînée à une hypothèque.
Tout comme se marier et avoir des enfants, l’accès à la propriété est un engagement énorme. Lorsque vous faites un tel achat, cela peut affecter toutes les autres décisions de votre vie. Enraciner (très cher) des racines à un endroit donné peut rendre difficile le déplacement de villes si vous souhaitez occuper un autre emploi, prendre des vacances de rêve ou même changer de carrière. Ligne inférieure: soyez honnête avec vous-même si vous n'êtes pas prêt pour l'engagement d'acheter une maison.
Pouvez-vous vous permettre tout ce qui vient avec la possession d'une maison
Posséder une maison vous demandera plus de ressources financières que vous ne le pensiez. Contrairement à la location, la possession d’une maison représente plus que le simple paiement d’une hypothèque. Vous devez prendre en compte les taxes mensuelles et les factures d'assurance, ainsi que les coûts de maintenance auxquels vous n'avez pas à penser pendant la location..
Lorsque vous louez une maison et que votre fournaise s’arrête, vous pouvez appeler votre propriétaire pour qu’il s’occupe de la réparation. Lorsque vous êtes propriétaire, une fournaise en panne peut vous coûter des milliers de dollars. Sans fonds de jour pluvieux, des frais d'entretien imprévus peuvent vous causer rapidement des ennuis financiers.
Et même si posséder une maison est bon pour vous, acheter une maison que vous ne pouvez pas vous permettre n'est pas droite.
Même lorsque vous avez décidé que le fait de posséder une maison vous convient et que vous démarrez le processus de recherche de maison, vous êtes soumis à de fortes pressions pour étirer votre budget..
Votre banque pourrait être généreuse avec le montant qu’elle offrira pour vous prêter, votre agent immobilier pourrait vous montrer les maisons que vous aimez mais repousser les limites de ce que vous pouvez vous permettre, et vos amis bien intentionnés et vos parents pourraient vous suggérer d’acheter quelque chose. que vous pouvez devenir.
Si la crise du logement nous a appris quelque chose, c'est que l'achat d'une maison que vous ne pouvez vous permettre ne convient à personne. Soyez ferme avec ce que vous voulez, ce que vous êtes prêt à acheter et ce que vous ne voulez absolument pas dépenser.